【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】928房市銷(xiāo)售檔期前，高雄市政府地政局於2023年9月20、21日攜手市府消保官、工務(wù)局及財(cái)政部高雄國(guó)稅局至高雄市預(yù)售屋新建案銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合稽查，本次稽查結(jié)果不符規(guī)定者，已令其限期改正，若逾期未改正將依規(guī)定裁罰。
 
地政局表示，2023年截至9月底，申報(bào)預(yù)售屋銷(xiāo)售資訊及買(mǎi)賣(mài)定型化契約建案近百件，已陸續(xù)查核建案30件，本次稽查針對(duì)業(yè)者常見(jiàn)的違規(guī)銷(xiāo)售行為進(jìn)行重點(diǎn)查核，結(jié)果有部分案場(chǎng)未懸掛許可函、未擺放不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)及未分設(shè)營(yíng)業(yè)處所、未設(shè)專(zhuān)任經(jīng)紀(jì)人等情形，已令其限期改正，逾期未改正將依不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例裁罰，稽查同時(shí)，也針對(duì)平均地權(quán)條例新制修法重點(diǎn)向業(yè)者加強(qiáng)宣導(dǎo)，適時(shí)輔導(dǎo)業(yè)者恪遵法令避免受罰。
 
統(tǒng)計(jì)自2021年7月預(yù)售屋管理新制實(shí)施後，市府已辦理11波次預(yù)售屋建案聯(lián)合稽查，截至2023年8月底止，查獲未依規(guī)定申報(bào)備查即銷(xiāo)售、委託代銷(xiāo)契約逾期備查、使用契約不符合應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)、紅單不符合規(guī)定等計(jì)23案，裁罰204萬(wàn)，並將建案違失裁處情形陸續(xù)公佈於地政局網(wǎng)站不動(dòng)產(chǎn)交易專(zhuān)區(qū)。再次呼籲不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者應(yīng)守法自律，勿蓄意不當(dāng)炒作，以身試法。
 
最後，地政局提醒民眾，預(yù)售屋交屋期間長(zhǎng)，易受市場(chǎng)因素影響，購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)審慎評(píng)估合理市場(chǎng)行情、銀行貸款額度及自身財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)能力，切勿受廣告或現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售熱潮影響，簽約前，可先於內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢(xún)服務(wù)網(wǎng)上蒐集建案相關(guān)資料及請(qǐng)業(yè)者提供預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約內(nèi)容預(yù)先審閱，並至地政局網(wǎng)站不動(dòng)產(chǎn)交易專(zhuān)區(qū)下載「消費(fèi)者買(mǎi)賣(mài)房屋須知-購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋注意事項(xiàng)」逐點(diǎn)瞭解，以維護(hù)自身權(quán)益。